如果我能告诉你_分卷阅读8 首页

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   分卷阅读8 (第2/2页)

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说我是恒懋安城分公司的。柳谧一听,脸上的笑容就僵住了。

    房子无可挑剔,是他们最中意的楼盘。原来是个酒店,一楼是大堂,二楼和三楼分别是餐厅和健身设施,四楼原来是会议室,五楼往上才是房间。

    老余很有经验的说,一楼可以放几台小型的迷你唱吧,临街,外人也可以过来唱,还可以放些沙发,卖些零食,开个小型的咖啡店。二楼可以改造成一个共享式餐厅加互动区。住这种房子的人,单身的多,如果有食堂供应伙食,应该是不错的。至于健身设施,当然是挪到地下去了。三楼和四楼就全部改造成房间了。亮点在楼顶。本来老余没打算上去,柳谧说看一眼,他们爬了上去。视野开阔,周围没有比这更高的建筑。远处还有个小公园,虽然是冬天,也还是显得郁郁葱葱的。

    柳谧说,“这里可以弄个露天的花园和茶座。即便一年只运作三季,也是值得的。”

    老余问怎么做,柳谧说,“很简单,刷些涂料,弄些花草,中间铺点木板。再放几把桌子、椅子就行。”

    姓王的小伙说,“那会不会被认为是违章建筑啊?”

    柳谧愣了下,“会吗?国外好多这样的屋顶花园。”

    老余说,“你们是专业搞房地产的,能不能回去帮我们了解下?”

    小伙答应了。

    三个人下来,老余向小伙道了谢,说柳谧,“我怎么看你一幅心不在焉的样子?你觉得这个楼不好吗?”

    “楼没问题,”想了想,柳谧说,“这个人怎么是恒懋的?杨总是要和恒懋合作吗?”

    “可能是吧,杨总倒也没细说,反正是让我们来看房子,我们只管做自己的工作就好了。”

    柳谧唯唯,心里却有些担心。

    房子看好,就向杨总复命。三人在微信上开了电话会议,老余代表柳谧,认为这个楼盘无论区域,还是结构,都符合公司的要求,只是不知道价格。

    杨总说,“价格方面你们不用考虑。这幢楼是恒懋找的,算作恒懋的投资。咱们只管装修和运营。”

    柳谧心里跳了一下,嘴上不露声色,“我们这是和恒懋合作吗?”

    “也是合作,就是成立一个新公司。我和恒懋的连总已经谈好。他们出大头,占股70%,我们出小头,占股30%。”

    柳谧有点沉不住气了,“杨总,我们为什么要和他们合作?凭我们自己的力量,也可以的呀。”

    “商业上互惠互利。咱们是做房产中介起家的,钱是有,但毕竟不习惯重资产,咱们的长处在于运营、找客户。恒懋是做房地产起家的,对于地块和楼盘的投资眼光独道。优势互补,各取所需,快速在安城长租公寓市场上做出起色。”

    柳谧还想争,“恒懋也想做长租公寓吗?”

    “地产企业都在做,恒懋也不例外。现在上头在搞房地产调控,房子的周转不快,他们也想另找一条道路。老连总在的时候和我就有些私交,连浙总也和我谈过好几次这块业务,基本上是公司层面上的合作了。”

    话说到这里,柳谧就不能再说什么了。

    老余看了她一眼,接过话,“那我们俩具体怎么和对方接触配合呢?”

    “你们还是咱们的人,”杨远征这一句话,让柳谧松了口气,“公司法人是他们的,财务他们负责,咱们和以前一样,管

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