分卷阅读412 (第2/2页)
 所以现在这局面，怕不是他特意设给各地产商的一个局吧——国家虽说放开了经济，但并不代表就彻底放飞了，没看近来上面有出台经济管理的趋势吗？

    要不然阿妩他们班的导师也不会特地赶到s省考察了。

    这中间看着是没啥关系，但这时候国家的各种法律制定，还得特意请京大法学院的导师们参详呢。

    而这次南下，半个法学院的导师们都一道过来了，就足以说明问题了。

    不过眼下s市的市场发展的确有点太自由化了，要不然也不会出现其他地方难出一个万元户，s市这边的一块地皮就能炒上千万的现象。

    这时候国家想收一收，倒也说得过去。

    那位郝省长这次设的局怕也是借着这股东风了。

    这三年里大地产商们借着炒地皮，各个赚了个腰圆腿粗。

    可他们的荷包是怎么鼓起来的呢——先用公司抵押贷款，高价哄抬地产。

    等地皮标到手后，却压在手里不开发，只等着地价暴涨到一定程度时，再用这个估价以地皮为抵押，从银行套出更多的钱来。

    这钱一套出来，还是不开发，而是拿这个当做公司的流动资金，继续往回标更多的地皮。

    接着就形成一条套票链了，买地皮——等涨价——向银行抵押贷款——用贷款继续买地皮……

    等地市被哄抬到另外一个高度时，再以无力开发地产为由，还清银行贷款，转手将地一卖。

    干干净净！

    这样一来，地产商空手套白狼，白白套出了大量的现金来。

    可市政府左等右等，等个好几年，也等不到拍出去的地再开发。

    最后只得高价回收，继续举行招标会招开发商。

    但这怕又能让新的一批地产商的荷包鼓起来了。

    这个过程中，地产商获利，他们背后的势力们获利，连银行也获利。

    可谁背这个锅呢，还不是国家与各个政府吗？

    要不然沿海各省也不会没几年就得换一批领导班子了——省政府常年财政赤字，后来窟窿更是大到补都补不了了，但城市开发建设却一点进度都没有，他们可不得引咎下台吗？

    但就算换领导，起得作用也不大，因为不管他们内部有什么决议，不出几天，消息总会被神通广大的世家送到自家支持的地产商手里。

    而这位郝省长就是过来接烂摊子的。

    这次要是这真是他设的局，恐怕得让地产商跟他们背后的势力们伤筋动骨啊！

    他先是装作不经意，放出南城开发的消息，引得地产商们蜂拥而至，哄抬地产，让省政府先进一大批资金，补上上任领导班子留下来的资金漏洞。

    等地产商们把地标到手，准备趁着南城开发的热度哄抬一发时，再放出开发北城或者其他地方的消息，并表示南城开发计划无限期滞后。

    这样南城的地皮的价钱势必会一落千丈。

    那这次天价标下来的地可不就砸在地产商们的手里了。

    这时候北城一开发，地产商们就只有两个选择。

    一是乖乖的以低价把地再转让给省政府，免得套进去更多的流动资金。

    二是就这么砸在自个手上，眼睁睁的看着地价一天比一天低，等银行的贷款期限一到，就得连以前压在手里的地都被银行收回去。

    这么一想，省政府那帮领导可不是下了好